REITS动态汇编

由于近期关于REITS的政策新闻比较多，将其汇编于此。

 

长三角基础设施REITs产业联盟近日成立

为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，进一步助力长三角一体化建设，推动国内基础设施公募REITs市场稳步发展，日前，上海证券交易所与长三角区域合作办公室、上海市发展改革委、江苏省发展改革委、浙江省发展改革委和安徽省发展改革委作为共同指导单位，发起成立了长三角基础设施REITs产业联盟（以下简称REITs产业联盟），广泛吸纳REITs市场各参与主体，助力长三角基础设施REITs更好更快地联动发展。REITs产业联盟成员覆盖基础设施REITs发起人、证券公司、基金公司、律师事务所、会计师事务所及评估机构等各类市场参与主体。REITs产业联盟的目标和主要工作是重点围绕长三角总体发展目标和基础设施领域发展规划，以企业发展和市场需求为基础，全链条培育REITs产品优质项目，常态化组织REITs领域交流活动，多视角开展REITs产业前沿研究，集聚市场优势资源，切实提升服务长三角一体化发展的质效，全面助力打造具有国际竞争力的REITs发展新高地。

 

长三角REITs产业联盟的建立，有助于进一步推动区域内优质项目协同协作，加快推进流程，也利于促进区域内存量资产的盘活。

 

政策鼓励进一步盘活存量资产，保障性租房REITs正式上报

2022年5月25日，国务院办公厅发布《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》提出，就进一步盘活存量资产、扩大有效投资提出意见，明确表示推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）健康发展，进一步提高推荐、审核效率，鼓励更多符合条件的基础设施REITs项目发行上市。2022年5月27日，证监会办公厅与国家发展改革委办公厅联合发布《关于规范做好保障性租赁住房试点发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）有关工作的通知》，推动保障性租赁住房REITs业务规范有序开展。2022年5月27日，中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金和红土创新深圳人才安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金分别向上交所、深交所报送申请材料，成为首批上报的保障性租房REITs。

 

REITs市场将加速发展。政策鼓励下，REITs底层资产类别将更加丰富，将迎来一级市场申购全新类别REITs的机遇。2022年6月21日后首批9只REITs限售解禁，将是大资金以合理价格配置REITs资产的机会。

 

证监会指导交易所正式推出REITs扩募机制

2022年5月31日，证监会指导交易所正式推出REITs扩募机制。上交所发布了《上海证券交易所公开募集基础设施证券投资基金（REITs）规则适用指引第3号——新购入基础设施项目（试行）》，支持上市REITs通过扩募等方式收购资产，加大REITs市场建设力度，着力推动多层次资本市场高质量发展。

 

REITs市场将加速发展。扩募指引正式发布，明确了新购入基础设施项目的程序及要求。扩募引入新资产，将延长REITs期限，优质资产的注入，或将提高投资者收益率，底层资产丰富度提升。

 

安信证券组构调整织架

安信证券正对财富管理业务进行新一轮组织架构调整，将原零售业务委员会与机构业务委员会合并为财富与机构业务委员会，由副总裁魏峰担纲委员会主任。调整后的财富与机构业务委员会下设11个总部部门，各业务条线彼此之间关联更为紧密，形成客户开拓及引领、产品及解决方案、管理与发展、运营与服务四大板块，以及369家营业网点。至此，安信证券的“大财富管理”业务版图已清晰可见。

安信证券表示，调整后的新委员会下辖有负责客群开拓、提供产品与解决方案、绩效管理与发展、以及运营支撑的多个部门，共同在委员会经营目标下紧密配合、发挥自身专业能力，同时应用公司倾力打造的“机构协同平台”，通过数字化技术，让协同成本更低、效率更高、效用更大，以推动业务协同向更广泛和更深入持续发展。

 

富管理和机构客户服务，始终是证券公司狠抓的两大重点，友商发力组织架构调整，意欲更高层级布局。专业化、协同化始终是大的发展方向趋势。

 

恒生推出We6机构理财服务平台

恒生数智财富管理整体解决方案We6，覆盖财富管理领域客户营销、资产配置、销售交易等业务，一直以来致力于为客户提供更丰富优质的财富管理产品和服务。

恒生机构理财服务平台包含券商端与机构端，是为机构客户购买场外产品设计的专属平台。一方面助力简化机构经办人员、研究人员、审核人员等工作流程，另一方面提高券商运营管理人员的业务处理效率。

恒生机构理财服务平台为机构投资者提供在线开户、投资账户体系、多代理人角色服务，提升机构开户、账户管理、权限管控效率；提供智能拆单、超级转换、批量交易等交易辅助功能，满足机构投资者不同场景的交易需求，提升基金交易效率；平台提供多级权限管控功能，多级审批模式，贴合机构投资者内控流程。同时支持对黑白名单、投资范围等方面进行交易风控；针对机构交易场景，提供全方位数据查询服务，支持申请单、确认单、对账单等报表导出；基于科学投研体系、多种研究数据、全方位风险监测预警，为机构投资者提供投前、投中、投后一体化产品投研服务。

除上述基础功能外，恒生机构理财服务平台还能灵活对接券商特有机构特色服务，助力券商充分发挥自身优势：目前，恒生机构理财服务平台在公募基金、三方机构，证券/保险资管行业、银行行业等已有数十家成熟案例。

 

机构理财服务平台成为兵家必争之地。银行、三方都在大力推广。道合销售通也将发挥自有优势，为机构客户提供优质产品服务。

 

证监会对中金、中信、光大、海通等6家券商开罚单

6月10日晚间，证监会网站集中公布10条监管信息。其中，中金公司、中信证券、光大证券、信达证券、海通证券、国融证券等被“点名”，多名相关责任人被采取监管谈话或出具警示函措施。从处罚原因来看，大多与违反《证券公司和证券投资基金管理公司境外设立、收购、参股经营机构管理办法》，未勤勉尽责，合规管理、内部控制存在较大缺陷等有关。

 

多数与《证券公司和证券投资基金管理公司境外设立、收购、参股经营机构管理办法》所规定的业务范围、层架架构、章程设立等有关系，势必规范境外业务的相关制度流程。

 

 

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